柳州市和平路某房地产项目资源禀赋分析报告(doc).rar 宝资通综合研判： 1) 项目地块位于柳州市河西区，周边是大型厂矿企业的生活区。这些生活区普遍存在住宅密度大、居住环境较差等劣势。该项目的建成可以改善区域的居住环境，提升居住品质。 2) 地块形状方正，基地可利用率较高，在规划设计中具备很好的灵活性。平整的地形，为施工提供了良好的作业面。 3) 地块有较长的临路面，为本项目开发商业物业提供了优越的先决条件。 4) 较高的绿化率有效的改善了区域小气候。但部分树种的观赏价值不高，保留价值不高。可以考虑移植到地块东南角，形成树阵，有效的屏蔽地块东南方向车辆厂的噪音污染。