嘉裕·君玥公馆 07年推广策划案 经过三方多次的沟通，及我方对项目的进一步了解，我方对本项目的推广方案进行修改，如下： 一、核心概念 二、各阶段推广策略 目 录 核心概念 第一部分 定位语 —— 嘉裕集团酒店地产殿堂级作品 核心概念—— 君玥公馆，一个圈层的生活准则 在对生活质感的执著追求中， 权贵者，以严苛的生活准则，净化圈层， 赋予圈层定律一个纯粹的精神介质！ 概念演绎—— 门第准则 不可被窥视，不可被俯视，不能不仰视 在全城最繁华，最昂贵的地方， 以抬高式的入口，营造高品格下的人文氛围， 以及由此引发的，整个圈层的精神永和！ 概念演绎—— 人际准则 不可居人前，不可居人后，不可不择邻 从不探讨私密，从未冷漠以对，是为上层人际。 纯粹的圈层聚居处， 独特的四角布局建筑， 是视野与素养的和谐，更是私密与亲密的和谐。 概念演绎—— 景观准则 不可无风月，不可淡名利，不可不兼得 每平米中不得少于三种纹饰，且皆必与圈层品质相辉映， 浪费珠江新城最昂贵的土地， 打造区内前所未有的东南亚风情园林， 是对景色的最基本要求。 概念演绎—— 空间准则 没有等级就没有差别 酒，尚且细分等级，彰显珍贵，空间亦然。 惟为尊严所定制的空间，方显上层气质。 概念演绎—— 服务准则 ——<7 FOR 1公馆服务—— 无处不在，却从不随处皆在 1位大管家与6位专职助理的修养， 在于对尊严的呵护， 是源于并远超于六家星级酒店金钥匙服务的体贴。 何谓<7 FOR 1公馆服务—— ——<7 FOR 1公馆服务—— 源于多年的酒店金钥匙服务经验， 而超越于金钥匙服务， 更强调尊严、无干扰与细致的家居服务标准。 <7 FOR 1的最佳服务体验—— 根据管理与服务体系研究表明， 7对1的服务配比， 是最具舒适度，及私密性的服务体系。 <7 FOR 1的专职化服务—— 强调来自商务、家政、保卫、生活助理、厨司、环境与个人交通七个方面的全方位专职化服务体系。 <7 FOR 1的大管家统筹体系—— 由大管家管理个人生活，将个人生活上的7大方面服务综合统筹，确保最佳的服务质量。 广告语 —— 为珠江新城定制公馆的标准 推广策略方案 根据暂定的项目推广节点安排，我司作出以下四个阶段的推广策略方案，如下： 第四部分 推广进程 概念导入暨项目咨询期 第一阶段 为珠江新城定制公馆的标准 推广时间：5月1日—7月20日 推广目的：初步建立项目形象，打开项目知名度 推广思路：通过一个引人注目的主题引起市场关注，同 时配合响应的宣传手段，迅速打开项目知名 度。 推广手段：以维家思外展为主，同时配合项目围墙等户 外广告及杂志宣传、物料宣传等推广形式。 阶段重点—— 维家思外展—— ——嘉裕集团酒店地产殿堂级作品—— 公馆，先您所想，尊重一切 活动地点：维家思广场 开展时间：5月1日 物料配合：项目介绍折页、集团介绍折页。 维家思外展—— ——嘉裕集团酒店地产殿堂级作品—— 公馆，先您所想，尊重一切 展览内容1： 嘉裕集团、嘉逸系列酒店、酒店地产过往案例介绍： 展现集团实力，以其综合素质和过往经验，为酒店地产的升级作铺垫 维家思外展—— ——嘉裕集团酒店地产殿堂级作品—— 公馆，先您所想，尊重一切 展览内容2： 酒店地产全面升级服务——<7 FOR 1公馆服务 通过对公馆服务特点的阐述和演示，向市场导入这一全新的服务概念。 1、从尊贵到对尊严的呵护，我们更强调尊重 2、从贴身到贴心，我们更具先知性 3、从周到到谨密于细节，我们更注重品质 4、从私家到专属，我们更具个性化 维家思外展—— ——嘉裕集团酒店地产殿堂级作品—— 公馆，先您所想，尊重一切 展览内容3： 君玥项目的初步介绍： 包括项目地段，及其未来价值；项目的园林，及规划特色等。 主题： 嘉裕集团酒店地产殿堂级作品 为珠江新城定制公馆的标准 围墙 作为项目首次出现的形象，通过高调的语言方式，展现出项目的高品位，高素质，以引起市场关注。 户外广告牌 建议撤换嘉逸国际酒店的礼顿项目楼梯户外广告牌，为新项目所用，以吸纳项目的天河区客源。 户外广告—— 主题： 嘉裕集团酒店地产殿堂级作品 为珠江新城定制公馆的标准 形式：形象广告1P 目的：通过带有悬念的吸引力，令消费者对项目产生兴趣，继而对项目产生持续关注。 杂志广告—— 项目介绍折页 用于维家思外展期间派发 内容：1、嘉裕集团酒店地产又一力作 2、从地段、配套、服务三个方面对项目进行初步介绍。 物料——