为加强对施工机械设备的管理，确保工程机械设备在高效、低耗、安全可靠的良好状态下运行，减少对环境的影响，从而获得更好的经济效益，经怀建集团经理办公会研究决定，特制定《施工企业机械设备管理办法》。

机械设备管理流程图：（见附图）
机械设备需用计划
1、编制施工组织设计时，应根据施工过程的不同阶段，明确机械设备的需用计划，需用计划主要内容包括：机械设备的名称、规格、型号、数量、性能、进出场时间及环保和安全要求。

2、项目经理部组成后，随施工进度的变化，由项目总工（或技术负责人）依据施工组织设计要求，填写机械设备需用计划表（附表一），并将机械设备需用计划报料具科审核。机械设备需用计划表中，应明确所需用机械设备的各项技术参数及预计进出场时间要求。

3．料具科应对项目部报送的机械设备需用计划进行审核，对其中企业自有机械设备，按照进场时间要求进行调配，对于企业不具备的机械设备列出清单,编制采购说明，上报公司经理审批。采购说明中应说明所需用机械设备的规格型号、环保、安全要求等主要技术参数。

4．公司经理应对料具科编制的采购说明进行审核，决定采购的方式（购买、租赁、合作等途径），交料具科办理。

二、机械设备的采购
⒈机械设备的采购包括购买、租赁、合作等途径。

各公司采购的机械设备必须附有国家制造许可证、产品合格证、机械性能、使用说明书及随机文件。机械设备的选型、订购必须以技术先进，经济合理，安全可靠且符合环保要求为原则进行。

⒉机械设备的采购必须以采购合同的形式进行。

采购合同由料具科起草，公司经理审批。采购合同中应明确所需用机械设备的规格、型号、性能、环保、安全要求等主要技术参数。对于租赁或者合作的机械设备应在合同中明确各方责任、权利和义务，确保机械设备有效发挥作用。

3．各施工企业新采购的机械设备，由公司料具科负责，必须在每季度末用附表5《 公司添置机械设备季报表》向集团技术质量部汇总上报备案，加强集团统一管理。

二、机械设备的管理和使用
⒈公司料具科应对公司自有机械设备进行编号登记。

各公司按照附录中公司代号、机械设备编号对公司自有设备进行编号（附录中未包含机械设备，公司机械设备编号按顺序顺延），并填写机械设备台帐（附表2），并由公司料具科保存，机械设备编号一经确认，无特殊情况不能变动，直到处理和报废销号为止，机械设备的主机、副机、附件均应采用统一编号，固定资产的统一编号应标志在机械设备的明显部位。

2.机械设备进入施工现场后，无论是企业自有的还是租赁（合作）的机械设备，项目经理部都应对其进行进场检验。安装就位的大型机械设备，需要主管部门验收的，应及时组织相关部门验收（如塔吊、外挂电梯等）；无需主管部门验收的，公司应组织相关科室进行验收，确认满足技术、质量、安全、环保等方面的要求方可投入使用。项目部投入使用的机械设备（包括租赁、合作）全部登记台帐，归项目部统一管理。

3.施工现场机械设备应有专人（可兼职）统一负责管理，按设备的规格性能合理安排，以充分发挥设备的效能。

4.机械设备的操作人员，必须熟悉本机状况，做到“四懂三会”即：懂原理、懂构造、懂性能、懂用途；会操作、会维修、会检查排除故障，并能严格遵守操作规程。

5.机械设备在使用过程中，要及时做好保养和维护工作，各种机械设备要建立防护设施，做到防雨、防潮、防尘，以保证机械设备有相宜的运转环境。根据机械本身保养的有关规定，要定期对机械设备进行清理上油保养，并要检查机械设备的工作条件是否满足要求。

6．各公司对施工生产中租赁的各类机械设备除必须按以上1—5条款的要求进行管理外，还应做好安装验收工作，务必使租赁的机械设备处在安全、可靠、高效的状态下运行，从而更好地为建筑施工生产服务。

7.各公司对机械设备的环境影响及安全因素充分进行识别，制定出具体的控制措施。

8．项目部安全员应针对识别出的环境影响及安全因素，对机械设备的安全、环保使用进行日常检查，确保机械安全运行。

三、机械设备的保养与维修
㈠各公司对机械设备的保养必须坚持日常保养和定期保养的保养制度。日常保养和定期保养关于机械安全、环境保护由安全员负责督促机械设备使用人员进行，机械设备正常使用中日常保养和定期保养由工长督促机械设备的使用（维修）人员进行。

⒈日常保养是指对机械设备在每日工作前、工作中和工作后进行的保养作业。

⒉定期保养：机械设备运转到所规定的保养定额工时，要停机进行保养。各公司要根据设备的类别及性能需要对各种设备进行一、二、三级保养。

日常保养与定期保养（一、二、三级保养）的方法和具体内容，附后说明。

㈡机械设备的维修
各企业对机械设备的维修应分别按A、B、C三类进行，根据机械设备的特点，采用不同的维护修理制度，以更好地发挥机械设备的优势，达到较高的使用率。