中国房地产估价师执业资格考前培训讲座之 1、除了学懂《房地产估价案例与分析》外，尤其要注意掌握 《房地产基本制度与政策》和《房地产估价理论与方法》 的内容； 2、要注意总结、分析以往考题的题型和内容，对考试的内容、 问题做到心中有数，对考题的分析思路、途径、依据有比 较充分的了解； 3、要研究前期考试的标准答案，把握正确的答题技巧和用语、 思路，适应房地产案例与分析的方法。 [本课程学习方法] 序号(题型)考分分布知识点答题技巧 一、问答题 （共30分） 三个小题， 每题10分 1、估价技术路线 2、评估应搜集资料 3、评估结果解释 4、综合能力测试 二、单选题 （共20分） 10个小题， 每题2分 1、房地产法规政策 2、估价规范要求 3、估价方法应用 三、指错题 （共40分） 估价报告中有 13处错误，每 指出一处得3分 1、估价报告规范格式（含技 术报告） 2、估价方法选用（估价技术 路线的确定） 3、估价方法应用 4、估价对象区位、实体、权 益的分析 四、改错题 （共10分） 4处错误，指出 并改正每处得 2.5分(倒扣) 1、各种目的的估价特点 2、各种类型估价的特点 3、各种估价方法的实际应用 后 续 内 容 讲 解 [历届考题分析](150分钟,开卷) 第四章房地产估价报告写作 [考试目的] 嵸测试应考人员对房地产估价报告写作的基本要求、房地产估价报告的 构成要素的掌握程度。 [考试基本要求] 嵸掌握：房地产估价报告的构成要素及具体内容。（60%） 嵸熟悉：房地产估价报告写作的基本要求。（30%）