1 总论 1
1.1 项目由来 1
1.2 评价目的和要求 1
1.3 编制依据 2
1.4 评价标准 4
1.5 敏感目标、评价重点及一般评价内容 7
1.6 环境影响评价程序 7
2 环境概况 9
2.1 地理位置 9
2.2 社会环境概况 13
2.3 拟建项目周边环境概况 16
3 工程分析 18
3.1 ？？***居住小区规划概况 18
3.2 建设项目工程概况 19
3.3 公用工程 25
3.4 建设进度和施工方案 31
3.5 工程分析 31
4 评价区域环境质量现状 36
4.1 环境空气质量现状 36
4.2 噪声环境质量现状 40
4.3 海域环境质量现状 42
4.4 区域主要环境问题 42
5 施工期环境影响分析 44
5.1 环境空气影响分析 44
5.2 水环境影响分析 47
5.3 声环境影响分析 48
5.4 施工期固废影响分析 50
5.5 施工期环境污染控制措施 51
6 运营环境影响分析 55
6.1 水环境影响分析 55
6.2 大气环境影响分析 57
6.3 噪声环境影响分析 58
6.4 固体废物影响分析 58
7 边坡工程生态环境影响分析 60
7.1 概述 60
7.2 石方爆破的环境安全影响分析 62
7.3 生态环境影响分析 65
7.4 生态环境影响分析小结 67
8 区域主要污染源环境影响分析 68
8.1 ***山灰场对项目环境影响分析 68
8.2 博坦油库、兴海龙油库环境风险影响分析 72
8.3 异味气体环境影响分析 74
8.4 评价结论 75
9 环保措施及环境经济损益分析 76
9.1 环保措施及其可行性分析 76
9.2 环境经济损益分析 78
9.3 分析结论 80
10 污染物总量控制方案和环境管理和监测计划 81
10.1 污染物总量控制方案 81
10.2 环境管理计划 81
10.3 环境监测 81
11 公众参与调查 83
11.1 调查内容与方法 83
11.2 调查结果分析 84
12 项目环境可行性分析 86
12.1 项目选址可行性分析 86
12.2 总平面布置合理性分析 88
12.3 与周边用地相容性分析 89
12.4 周边环境污染源对本项目环境影响分析 89
12.5 项目环境影响分析 90
12.6 土地利用的生态适宜度评价 91
12.7 分析结论 93
13 结论与污染防治措施 94
13.1 结论 94
13.2环保措施与建议 99

附件：
1、《##？？区发展和改革局关于同意***居住小区一期项目立项的批复》，##？？区发展和改革局，厦海发投[2005]89号文，2005年8月11日；
2、《建设项目选址意见书》，##市规划局？？分局，（2005）厦规海选址第0035号，2005年9月19日；
3、《建设用地许可证》，##市规划局？？分局，（2005）厦规海用地第0038号，2005年9月19日；
4、 《电厂灰场部分用地收地补偿协议书》，##市？？区人民政府、##华厦国际电力发展公司，2005年8月；
5、《建设项目环境影响评价文件类别确认书》，##市环境保护局，2005年10月；
6、《##海投房地产有限公司环境影响评价委托书》，2005年10月
总论
项目由来
为加快？？城市化建设，满足？？南部工业区及港区征地拆迁户安置需求，？？区政府规划在***地块建设拆迁安置住宅小区，总用地面积为214543.87m2，总建筑面积为385601.73 m2，项目分二期建设。2005年8月11日##市？？区发展和改革局以厦海发[2005]89号文批复同意***居住小区一期项目立项建设（详见附件），2005年9月19日##市规划局？？分局以（2005）厦规海选址第0035号文颁发了该项目《建设项目选址意见书》，同时以2005年9月19日##市规划局？？分局以（2005）厦规海用地第0038号文颁发了该项目《建设用地许可证》（详见附件）。根据批复，***居住小区一期工程用地面积为89348.56 m2，总建筑面积181547 m2，工程总投资34000万元，建设资金全部自筹，建成后，由？？区政府根据相关规定实施收购。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和国家环境保护有关法律、法规的要求，##海投房地产有限公司于2005年10月12日委托##新绿色环境发展有限公司承担***居住小区一期工程环境影响评价工作。评价单位接受委托后，立即派员现场踏勘，并收集了有关资料，在此基础上编写了工作方案。按照工作方案，课题组人员深入进行现状调查、污染源调研、环境影响分析、公众参与调查等，于2005年10月完成了《***居住小区一期工程环境影响报告书》的编制工作，由建设单位报送环保主管部门审批。

评价目的和要求
评价目的
1、项目选址的可行性
通过分析城市总体规划、环境功能区划以及项目所在区域主要污染